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澳洲留学租房要知道哪些事情

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发表于 2019-9-30 10:25:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
澳洲留学可以租哪些房子

Apartment

Apartment类似于国内的高端现代化公寓,大多为砖结构的高层大楼,房间冬暖夏凉,居住条件舒适。而且物业还配备了门禁系统,安全系数较高。一般这类房型都带有游泳池和健身房,可供住户免费使用。大楼的地下室或较低的楼层为室内车库,存放车辆便捷安全。由于Apartment的房屋质量和安全性都很好,再加上地处于市中心繁华地段,所以通常租金都比较高。

Unit

Unit其实就是Apartment的低配版,基本上是2到3层的建筑,相当于国内的老式住宅小区。一般没有门禁系统,单元楼内的大门需要用钥匙打开。大多新建的Unit是有安装电梯的,但房龄较大的Unit都是没有电梯的。由于建筑规模有限,往往不会游泳池、健身房、洗衣房等公用设施。虽说居住条件不如Apartment,但这类房型的租金会更便宜一些。

House

House可以理解为国内的独栋别墅,独门独院,居住条件舒适便捷,很有生活氛围。建房可用的材料主要有砖房,木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子,冬暖夏凉,保温性好;木房是外墙完全木质的房子,这种是House中较差的,保温性差。而且木质的房子容易有空隙,虫子也容易进来。但这类房型多数位于郊区,因此租金相对来说较为便宜。非常适合几个小伙伴一起合租分摊房费,周末有空还可以在院里BBQ。

Townhouse

Townhouse和House类型相似,但Townhouse属于联排别墅。但差别在于Townhouse一般没有很大的院子,整体较新,是近些年新出的房型之一,房租也和House差不多。如果想要和周边邻居多点交流,顺便练习口语的话,可以选择租住Townhouse。

澳洲留学租房步骤

1. 确定租房地点

首先,要确定租房的地点与区域。例如你要去悉尼大学留学,那么悉尼大学周边的区域,以及交通方便就都是可选项。首先一点要说清楚,在英语中“suburb”是指郊区的意思,但在澳洲,Suburb只是指城市的某个区,并不一定是郊区。例如,你可能住在悉尼的Newtown suburb,或者昆士兰的hendra,而单纯的sydney,一般是指市中心。

所以,开始找租房之前,要清楚学校在哪个区,想找哪个区域的房子,这样就能大大缩小找房的范围。

2. 做好预算

租房的时候一般会有租金+押金两项,另外的水电气,上网费用看情况。

租金:$100-500/周不等,根据所在的城市,房子的条件等有所不同,但是不同州之间,城市与城市之间,城市与偏远地区之间,租金相差也很大。如果你和别人合租,房租可能稍微低一些。靠近市中心,交通便利的地方,房租也可能更高。

押金:可退回的押金(Bond),一般是4个周的租金。如果在租期结束,房间状况良好没有损害,租金将会全额退回。但押金由于房间的一些小损害,或者清洁问题被扣除一部分,也是很常见的。

算好租房的预算,大概清楚自己能接受什么价位的租房,大概有一个区间。

澳洲留学租房怎么省钱

1. 让选择范围更广

事实就是,如果你想住的更靠近市中心或沙滩,那么租金就更贵,经济压力就更大,虽然很多留学生来澳洲之前都是这么想的,但最后其实很少有人真正住到市中心,或者海边。我的建议是,结合交通路线看看,会让你的选择范围更广。

2. 小心谨慎

有时候网上看到的,又便宜又完美的租房,都是有一定原因的。租房的时候一定要谨慎,最好是先去学校官网的租房区先看看

3. 合租更便宜

大家都想自己住一间,但事实是,澳洲租房真的超贵的,所以很多人都选择拼租。例如,在Monash附近,一个单间公寓一周要$320,小型公寓要$250,但拼租可能只要$170左右。

以上信息仅供大家了解参考,租房还是要细心谨慎,小心被骗,网上虚假信息还是很多的,在需要租房时,一定要多方了解情况才好。


(内容来源:www/fanghw/com)
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